Pojišťovací makléřská kancelář - Michaela Kouřilová

Hypotéka je úvěr fyzickým osobám na financování nemovitostí určených k bydlení.

• hypotéku získáte bez poplatku za vyřízení
• až do 100 % hodnoty zastavené nemovitosti
• v průběhu splácení si hypotéku kdykoli přizpůsobíte
• umožňuje změnu výše splátek a jejich odklad dle Vašich potřeb

Využití hypotéky

• na koupi nemovitosti (např. pozemku, rodinného domu, bytu včetně příslušenství - garáž, sklep apod.)
• na koupi objektů pro individuální rekreaci (chaty, chalupy atd.)
• na koupi družstevního bytu nebo bytu od města či obce i bez zástavy jiné nemovitosti
• na koupi nemovitosti na bydlení za účelem jejího pronájmu (např. nákup bytu pro Vaše nezletilé dítě - než doroste, můžete byt pronajímat)
• na koupi podílu na nemovitosti za účelem vypořádání spoluvlastnických a dědických nároků
• na financování výstavby a stavebních úprav nemovitosti (stavba, rekonstrukce, nástavba, přístavba)
• splacení dříve poskytnutých úvěrů na nemovitosti, vyjma hypotečních úvěrů poskytnutých Českou spořitelnou
• refinancování předchozích investic do nemovitosti
• a také na všechny prokazatelné náklady související s investicí do nemovitosti (poplatky za bankovní služby, ocenění nemovitosti, realitní a právní služby, apod.)

Parametry hypotéky

• až do výše 100 % hodnoty zastavené nemovitosti stanovené bankou na základě znaleckého ocenění dle účelu úvěru
• minimální a maximální výše není zpravidla omezena
• výše je současně posuzována dle schopnosti klienta splácet měsíční splátky
• splatnost až 30 let
• pevná úroková sazba na 1, 2, 3, 4, 5, 10, 15 nebo 20 let

Čerpání hypotéky

• čerpáte zcela podle Vašich potřeb
• čerpáme okamžitě i na návrh na vklad zástavního práva
• potřebnou výši čerpání si určujete sami

Splácení hypotéky

• po dobu čerpání budete platit úroky z vyčerpané částky úvěru
• jistinu úvěru začnete splácet až po jejím úplném vyčerpání formou pravidelných měsíčních splátek, tzv. anuit po dobu Vámi zvolené doby splatnosti
• úvěr můžete částečně či zcela splatit bez jakékoliv sankce k datu změny úrokové sazby
• daňové zvýhodnění (možnost odpisu úroků hypotečního úvěru od základu daně)